+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Махинации с землей

Махинации с землей

Бухгалтерский учет. Тест фирмы по ИНН бесплатно. Вход Регистрация. Подписка на новости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Махинации с землей

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

СБУ пресекла незаконные махинации с землей почти на миллиард гривен

Бухгалтерский учет. Тест фирмы по ИНН бесплатно. Вход Регистрация. Подписка на новости. Пользователей Windows предупредили о ссылке, ломающей систему. Живая лента. Олег Сухов Дата последнего входа: более года назад Дата регистрации: Мошенничество с землей — самый распространенный вид преступления с недвижимостью.

В последние пару лет махинации с землей в России приобрели небывалый размах. Едва ли не каждый день СМИ сообщают об аресте очередного чиновника, нагревшего руки на государственных гектарах. По местам задержаний впору изучать географию страны, да и масштабы воровства впечатляют. Как показывает судебная практика, одному муниципальному служащему среднего ранга по силам украсть и распродать участок размером с небольшую деревеньку. Если же за дело берется группа высокопоставленных лиц, с молотка может незаконно уйти целый провинциальный город.

О том, какие земельные аферы проворачивают власть имущие на местах, рассказывает адвокат Олег Сухов. Опытные казнокрады знают: земельный фонд в России — такое же золотое дно, как и госзакупки.

При правильном подходе самый захудалый гектар можно превратить в несколько миллионов рублей. Не говоря уже о лакомых кусках вроде участка в центре города или опушки в сосновом бору. Когда на балансе местной администрации таких наделов — тысячи, у нечистых на руку чиновников срабатывает рефлекс: бери, сколько унесешь.

В этом плане регионы выделяются разве что размером ущерба от преступлений. Сами способы мошенничества не меняются с девяностых. Классика жанра — незаконное предоставление земли за взятку. Сценарий за 20 с лишним лет отработан до мелочей. К главе города района, поселка, профильного комитета — нужное подчеркнуть обращается некий бизнесмен, которому срочно требуется участок под стройку.

Желательно без формальностей и недорого. Чиновник соглашается помочь за вознаграждение. Получив аванс, госслужащий выделяет предпринимателю землю в обход процедуры торгов, а соответственно, и закона. В одном из муниципалитетов Курганской области эту схему поставили на поток. В течение 5 лет чиновники Кетовского района буквально штамповали незаконные постановления в интересах коммерсантов.

Много не просили — средняя взятка за объект недвижимости составляла тыс. Зато брали количеством. По результатам расследования пятерых участников группы обвинили в совершении 69 преступлений, а материалы уголовного дела заняли 63 тома.

В ближайшее время их рассмотрит суд. В Хабаровске на похожей схеме недавно попался целый министр имущественных отношений. Вместе с коллегами и знакомым риелтором чиновник решил поиграть в плохого Робина Гуда: отобрать у 30 многодетных семей бесплатную землю и отдать ее местному бизнесмену под коттеджную застройку. Всего планировалось похитить 3 га рыночной стоимостью 40 млн рублей. Сколько рассчитывал получить от этого организатор махинации — неизвестно, но суд решил за него: 7,5 лет колонии общего режима и штраф в 1 миллион.

Соучастникам назначили от 1 года до 5,5 лет. Другая распространенная практика — выдача земли по заниженной цене. Новые хозяева дробят наделы на небольшие куски и реализуют по рыночной стоимости.

Прибыль от таких сделок порой достигает тысячи процентов. Примеров множество. В Калининградской области госслужащие распродали собственным мамам, папам и тещам участков площадью 14 га за символические 33 руб.

Потом эту же землю перепродали населению под дачи, но уже по тысяч за надел. Свердловские управленцы сначала создали дачное партнерство, затем сами себе за бесценок передали га и безо всяких скидок реализовали недвижимость садоводам. Ущерб потянул на 77 млн рублей, а жулики получили от 3 до 5 лет колонии. Хрестоматийная история произошла во Владимирской области. Местные чиновники выделили приближенной фирме сельхозугодья вокруг деревни Красная Роща.

Как водится, продешевили: га достались бизнесменам за тысяч, или по рублей за сотку. Причем в состав участка вошли не только поля, но и подъездная дорога, детская и спортплощадки, 40 гектаров леса и берег реки. После оформления предприниматели разбили надел на части и предложили местным жителям выкупить нужную территорию по 40 руб.

У граждан ушло 4 года, чтобы через суд признать приватизацию незаконной и вернуть землю в госсобственность, - объясняет адвокат Олег Сухов. Нередко мошенники во власти пытаются завладеть нужным участком при помощи фальшивых документов. В свое время дагестанским чиновникам удалось присвоить га стоимостью 1 млрд рублей, подделав постановления главы района, кадастровые паспорта и межевые дела на 34 участка. В Подмосковье госслужащие нажились на ту же сумму, украв всего гектаров.

Преступники фабриковали свидетельства о собственности на землю образца года на подставных лиц. Затем по дачной амнистии оформляли подлинные бумаги и продавали наделы населению. Прошлым летом пошел под суд сельский глава из Крыма. За год мужчина изготовил подложных решений о передаче участков на берегу моря близким родственникам и знакомым.

Ущерб от махинации оценили в 90 млн рублей. Наконец, наши госслужащие очень любят незаконно менять категорию участков. Так, в Краснодарском крае бывший глава района перевел 10 кв. Спустя короткое время территорию разделили, и часть реализовали за 12 миллионов. Преступление потянуло на 3 года лишения свободы. Особо предприимчивые чиновники ухитряются пустить с молотка не только муниципальное, но и федеральное имущество. К примеру, госдеятели из Омска в прошлом году продали 4 тыс.

Тот факт, что территория находилась в собственности РФ и не могла использоваться для возведения домов, злоумышленников не смутил. От вырубки участок спасло вмешательство прокуратуры. Подобные махинации наносят ущерб не только бюджету и окружающей среде. Чаще всего проигравшими оказываются обычные граждане, которые, ни о чем не подозревая, покупают краденые сотки, вкладывают миллионы в стройку и в конечном счете теряют недвижимость.

Ведь какую бы сложную схему не использовали аферисты, финал у таких историй всегда один. Спустя год или 10 лет в ходе очередной проверки обман вскрывается, и прокуратура идет в суд.

Дальше — арест спорных наделов, признание договоров купли-продажи недействительными, и возврат земли настоящему владельцу, то есть государству, - констатирует адвокат Олег Сухов. Дома остаются стоять на чужой территории, а хозяева получают предписание снести теперь уже самовольные постройки. Причем за собственные деньги. Так, в Пермском крае больше сотни семей стали жертвой мошенников из администрации.

Люди приобрели участки и построили жилье, но в прошлом году выяснилось, что землю им продали незаконно. Бывший глава поселка вывел ее из оборота при помощи поддельных выписок из похозяйственных книг. Чиновник ушел в бега, а нарушителей поставили перед выбором: снести дома или повторно выкупить наделы по рыночной цене. Ситуация не разрешилась до сих пор. Схожий скандал произошел в Калининградской области.

Гражданам выдали землю под ИЖС в охранной зоне газопровода, а потом по решению суда признали их дома самостроем. В декабре го жители получили извещения от судебных приставов с требованием ликвидировать строения.

Доведенные до отчаянья, люди обратились за помощью к врио губернатора, но пока не получили ответа. Московская область не стала исключением. Ярославское направление, Раменский район, Видное и многие другие отличились сотнями дел в городских судах, жертвами которых стали добросовестные приобретатели земли, добросовестность которых не спасла от изъятия их участков.

Автор: Олег Сухов , адвокат. Комментировать Ещё 1 Просмотры. Добавить Отменить. Отключить мобильную версию. Олег Сухов Дата последнего входа:.

Тула – земля моя: «посадки» чиновников и депутатов за махинации с земельными участками

В конце мая года Ольгинским районным судом вынесен приговор бывшей главе Тимофеевского сельского поселения Ольгинского муниципального района, которая осуждена за пособничество в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере и служебный подлог. Сговорившиеся хотели присвоить земельные участки на побережье залива Владимира Японского моря. Чиновница сначала вносила в похозяйственные книги Тимофеевского сельского поселения заведомо ложные сведения о наличии у подставных лиц земельных участков, с учетом которых составлялись подложные выписки. Потом на основании этих документов участки ставили на кадастровый учет, а позже якобы по договорам дарения земля переходила в собственность третьим лицам.

Главная Происшествия. Накануне стало известно о том, что полицейские возбудили 15 уголовных дел по факту махинаций с земельными участками в Ленинского районе Тулы.

Сотрудники Службы безопасности Украины разоблачила должностных лиц Козинского поселкового совета и управления Госземагентства в Обуховском районе Киевской области на многомиллионных махинациях с земельными участками, расположенными в Конча-Заспе. Как сообщает пресс-центр СБУ, чиновники, злоупотребляя служебным положением, передали в аренду на 49 лет одной из киевских частных структур земельные участки рекреационного назначения площадью более 27 гектаров. На почти половине из них располагались базы отдыха АО "Укрпошта", - говорится в сообщении. В рамках начатого уголовного производства правоохранители провели ряд обысков в помещениях поселкового совета и нотариуса, который способствовал проведению махинации: изъята документация, ставшая основанием для незаконной передачи в аренду земли. Сейчас продолжается досудебное следствие по ч.

Мошенник подделал документы на участки и продал их покупателям, которые ничего не знали о такой хитрой схеме. Спустя годы факт преступления вскрылся, и законный собственник земли стал возвращать свои территории обратно в судебном порядке. К этому времени некоторые участки успели продать по несколько раз. Кто в таком случае должен возмещать убытки конечным владельцам земли? В этом вопросе разбирался Верховный суд. В году Александр Савкин подделал документы о праве собственности на 30 земельных участков в Сергиево-Посадском районе. За пару лет злоумышленник успел продать все земли, но в году факт мошенничества вскрылся. Покупательница не знала о том, что стала жертвой мошенника и перепродавала землю Пахалкову, уверенная в своих законных правах на нее. Осенью года администрация Сергиева-Посада обратилась в суд с требованием к Пахалкову вернуть участок местным властям.

За махинации с землей задержали главу сельсовета в Новосибирской области

В Киеве из территориальной собственности незаконно вывели 24 земельных участка общей площадью около га, стоимость которых превышает млн грн. Как отмечается, CБУ задокументировала еще на стадии вывода земельных участков из коммунальной собственности и пресекла данное преступление. По факту было начато уголовное производство. Они пытались узаконить сделку через перепродажу земли "третьим" лицам.

Садоводческому товариществу был отведен участок земли в Прикубанском округе Краснодара площадью 15 га с последующим доотводом до Фигуранты на основании подложных документов незаконно разделили участок на 33 отдельные части.

.

Махинации с землей стоили бывшей главе Тимофеевского сельского поселения свободы

.

.

Чужая земля: как не стать жертвой мошенничества с участками

.

земля моя: «посадки» чиновников и депутатов за махинации с 15 уголовных дел по факту махинаций с земельными участками в.

.

СБУ разоблачила чиновников на махинациях с землей стоимостью более 600 млн грн в Конча-Заспе

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алина

    Когда уже в тюрьму будут сажать за кортавость?

  2. tisitsa

    Воды налил как любой юрист

  3. Аделаида

    Просто и понятно. Спасибо.

  4. statquespirad

    Миллион в месяц ? это фоп? а ничего что фоп на 3 группе это максимум до 3. млн в год? а 12 млн в год это уже юрлицо. !

© 2018-2021 rmftiatros.ru